A vendre : un fonds de commerce d'un petit restaurant équipé d'une hotte à charbon - idéalement situé au 3e arrondissement, entre rambuteau et arts et métiers - avec environ 50 m2 au rez-de-chaussée et une charmante terrasse de 10 places.

possibilités de développer un salon de thé, une pâtisserie ou une petite restauration.

le bail en cours est de type 3/6/9 jusqu'en 2029, avec un loyer mensuel actuel de 3 666,66 € ht hc - auxquels s'ajoutent des charges de 155 € ht.

actuellement, le restaurant fonctionne avec un super concept de franchise, offrant un accompagnement et une formation pendant les trois premiers mois après la vente.

le chiffre d'affaires actuel est de 35 000 € par mois.

la gestion de l'établissement nécessite seulement deux employés, et il n'y a aucun contrat à reprendre.