Paris (75011) : pour cause de déménagement à l'étranger, à vendre le fonds de commerce d'un restaurant entièrement rénové et très cosy, aux matériaux de qualité et matériels neufs, une belle cuisine au sous-sol, avec extraction, des terrasses permanente et estivale ; le tout à deux pas d'une place.

- salle rez de chaussée de 20 m2 : 16 couverts.
- décoration, matériaux, vaisselle et couverts neufs.

sous-sol de 30 m2 comprenant :
- cuisine neuve, avec extraction.
- réserve sèche et toilettes.

terrasses :
- permanente (3,6 x 2,20 ml) de 10 couverts.
- estivale sur le large trottoir : + 10 couverts.

- chiffre d'affaires 2021 : 166 k€.
- chiffre d'affaires 2022 : 177 k€.
- chiffre d'affaires 2023 : 146 k€.

- bail de juillet 2017 en cours de renouvellement.
- loyer : 2100 € nets /mois, charges et taxes incluses.

les atouts :
- emplacement.
- qualité.
- loyer.

- prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 167 000 € ht + 3 340 € tva, soit 170 340 € ttc.
- prix de vente hors les honoraires d'agence : 150 300 € ht + 0 € tva, soit 150 300 € ttc.
- les honoraires d'agence : 16 700 € ht + 3 340 € tva, soit 20 040 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.