A vendre : Restaurant 30 couverts à paris 11ème
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Franchise
370 k€
NC
398 k€
Pour cause de déménagement, un restaurant cosy, avec une grande vitrine, en angle d'une rue fréquentée du 11ème arrondissement.
ticket moyen : 25 € le midi, 60 € le soir.
ca 2023 : 370 k€.
ouvert que du mardi au samedi.
potentiel de développement le dimanche.
façade en angle de rue.
total des 3 pans : 15,7 ml.
salle de 58 m2 : 30 couverts.
comptoir : licence restauration.
cuisine en sous-sol : 26,5 m2.
ultra équipée.
extraction 200.
chambre froide
loyer : 2 400 € ht/ mois.
charges : 300 € ht/ mois.
taxe foncière : 985 €/ an.
electricité : 350 €/ mois.
gaz : 285 €/ mois.
bail de 2019.
dépôt de garantie : 3 mois.
pas de leasings, pas de reprise de personnel.
affaire cosy.
affaire d'angle.
affaire de flux.
prix de vente honoraires d’agence inclus : 398 000 € ht + 5 572 € tva, soit 403 572 € ttc.
prix de vente hors honoraires d’agence : 370 140 € ht + 0 € tva, soit 370 140 € ttc.
honoraires d'agence : 27 860 € ht + 5 572 € tva, soit 33 432 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence).
honoraires à la charge de l'acquéreur.
ticket moyen : 25 € le midi, 60 € le soir.
ca 2023 : 370 k€.
ouvert que du mardi au samedi.
potentiel de développement le dimanche.
façade en angle de rue.
total des 3 pans : 15,7 ml.
salle de 58 m2 : 30 couverts.
comptoir : licence restauration.
cuisine en sous-sol : 26,5 m2.
ultra équipée.
extraction 200.
chambre froide
loyer : 2 400 € ht/ mois.
charges : 300 € ht/ mois.
taxe foncière : 985 €/ an.
electricité : 350 €/ mois.
gaz : 285 €/ mois.
bail de 2019.
dépôt de garantie : 3 mois.
pas de leasings, pas de reprise de personnel.
affaire cosy.
affaire d'angle.
affaire de flux.
prix de vente honoraires d’agence inclus : 398 000 € ht + 5 572 € tva, soit 403 572 € ttc.
prix de vente hors honoraires d’agence : 370 140 € ht + 0 € tva, soit 370 140 € ttc.
honoraires d'agence : 27 860 € ht + 5 572 € tva, soit 33 432 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence).
honoraires à la charge de l'acquéreur.
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