Paris (75019) : a vendre le fonds de commerce d'un restaurant avec 2 salles sur 2 niveaux avec terrasse privative, à quelques pas d'un parc (métro).

surface totale : 155 m2.

- au rez de chaussée : salle de 28 à 32 couverts.
- licence : restauration.
- cuisine : 15 m2.
- extraction : 400.

- a l'étage : salle de 30 couverts + terrasse privative de 32 m2 - 30 personnes.

- au sous-sol : 2 wc / lavabo + 1 réserve avec chambre froide.

- charges : 59 € ttc / mois.
- bail en cours : échéance 31.12.2025.

- eléctricité : 490 € / 2 mois.
- gaz : 1535 € / 2 mois.
- eau : 480 € / 3 mois.

établissement au calme, apprécié par une clientèle résidentielle et internationale, peoples et politiques.

actuellement, l'affaire est exploitée 5 / 7 jours et pour un seul service le midi comme le soir

belle affaire "3-en-1", prête à l'emploi.

prévoir rafraichissement peintures

- prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 219 000 € ht + 3 942 € tva, soit 222 942 € ttc.

- prix de vente hors les honoraires d'agence : 199 290 € ht + 0 € tva, soit 199 290 € ttc.

- les honoraires d'agence : 19 710 € ht + 3 942 € tva, soit 23 652 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors les honoraires d'agence).

- les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.