Alpes maritimes - nice (06000) : a vendre le fonds de commerce d'un restaurant entièrement rénové réalisant 200 000 € de chiffre d'affaires.

restaurant avec emplacement stratégique prêt à exploiter.

situé dans un dynamique quartier, à proximité immédiate du centre-ville, ce restaurant de 88 m2 propose une cuisine méditerranéenne, avec un positionnement idéal pour les services du midi. entièrement rénové en mars 2025, il est clé en main, sans travaux à prévoir.

points clés :

- surface totale : 88 m2 avec grande cuisine fonctionnelle.
- capacité : 32 places assises en intérieur et terrasse de 17 places en cours d'autorisation.
- panier moyen : 21,50 €.
- ca moyen : 200 000 €.
- loyer mensuel, charges comprises : 1 469 €.
- extraction en toiture.
- 15 000 € de travaux récents (mars 2025).

travaux et conformité :

- l'établissement a bénéficié de travaux récents : peinture complète, rénovation des sanitaires, mise aux normes pmr et incendie, installation d'un bac à graisse et révision des canalisations. matériel de cuisine entretenu.

cuisine équipée :
- lave-vaisselle à capot,
- plancha, friteuse, bain-marie,
- four professionnel,
- armoires réfrigérées (simples et doubles), armoire de congélation,
- 3 tours réfrigérés inox 4 portes, 1 tour 2 portes, 1 tour 3 portes,
- micro-ondes professionnel, salopette inox.

un potentiel parfaitement exploitable :

- situé dans un secteur en pleine expansion, à proximité d'entreprises, d'administrations et de logements, ce restaurant est idéal pour un concept de restauration rapide, saine ou à thème.
- très peu d'investissement à prévoir pour une reprise immédiate.

- prix net vendeur de 155 000 €.
- les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 9% ttc soit 7.50% ht.