Sorgues (84700) : a vendre fonds de commerce d'un restaurant de caractère, situé au coeur d'une ville prisée, à quelques minutes d'avignon.

ce restaurant offre un cadre élégant et chaleureux mêlant authenticité et modernité.

a l'intérieur, la décoration raffinée associe éléments historiques et mobilier contemporain.

a l'extérieur, une terrasse ombragée invite à la détente et à la gourmandise.

une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité.

- surface totale : plus de 300 m2.

- capacité : 70 couverts : 35 en salle et 35 en terrasse.

- cuisine professionnelle, grande réserve, cave.

- matériel et électricité aux normes.

- aucun travaux à prévoir.

- clientèle fidèle, établissement réputé de longue date.

- chiffre d'affaires régulier : 450 000 €.

- ebe : 60 000 €.

- cadre de vie agréable : fermeture 2 jours/ semaine + 6 semaines de congés/ an.

- loyer de 34 000 € incluant un logement (100 m2) rénové avec 3 chambres, salon séjour, cuisine, mezzanine en bon état.

- possibilité d'acquisition des murs au prix de 485 000 €.

- cession du fonds de commerce : 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur).