Val de marne - fontenay-sous-bois (94120) : pour cause de déménagement, à vendre le fonds de commerce d'un restaurant situé en angle d'une rue passante, muni d'une grande vitrine de 19 ml et d'une terrasse permanente, en plein quartier commerçant de fontenay.

- surface totale : 70 m2.
- salle : de 30 à 40 couverts.

- établissement entièrement et joliment rénové.
- climatisation (split) et télésurveillance.

- comptoir amovible : licence iii.
- réserve avec 2 chambres froides.

- vitrine en angle de rue : 19 ml.
- terrasse permanente : + 12 couverts.

- restauration sur place et à emporter.
- actuellement, l'établissement est ouvert que 200 jours pas an.
- fort potentiel de développement.

- cuisine : 7 m2.
- extraction sur rue.
- prises en triphasé.
- electricité totale : 350 € / mois.
- pas de gaz.

équipements :
- four pâtissier, 2 plaques de cuisson, timbre froid, table inox, plancha, congélateur.

- loyer : 1860 € ht / mois, toutes charges, taxes foncières et eau comprises.
- bail en cours.

- pas de reprise de personnel.
- pas de leasings ou contrats brasseurs sur les matériels.

établissement prêt à l'emploi en angle de rue avec une décoration de qualité.

- prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 168 000 € ht + 3 360 € tva, soit 171 360 € ttc.

- prix de vente hors les honoraires d'agence : 151 200 € ht + 0 € tva, soit 151 200 € ttc.

- les honoraires d'agence : 16 800 € ht + 3 360 € tva, soit 20 160 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors les honoraires d'agence).

- les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.