Pour cause de retraite, un restaurant cosy, avec terrasses et caves, cuisine ultra équipée, en bon état, prêt à l'emploi.

licence 3.
surface commerciale rez de chaussée : 75 m2.
salle : 50 couverts.

surface cuisine et réserves en sous-sol : 60 m2.
3 caves en sous-sol (emballages, vaisselle, vin).

terrasse extérieure arrière : jusqu'à 40 places.
redevance terrasse : 3 k€ /an.
heure limite terrasse : 23 heures.
terrasse rue : 5 tables à venir.

cuisine : ultra équipée et en parfait état.
livraisons : accès direct rue par la cour.
bac à graisse : accès pompage direct.
chambre froide, chauffe-eau rapide, four à pizza, ...
extraction : 400.

ca 2022 : 551 k€.
ca 2023 : 527 k€ s/10 mois.
projection 2023 : 627 k€.

loyer : 3 100 € ttc /mois charges comprises.
bail renouvelé en 2021.
personnels à reprendre : 4.

prix de vente ht - honoraires d'agence inclus : 632 000 €.
prix de vente ht - hors honoraires d'agence : 600 400 €.
honoraires : 5 % ht de la valeur du bien ht avec honoraires.