À vendre : fonds de commerce restaurant italien dans un village touristique de l’aude l’établissement est localisé au cœur d'un village touristique pittoresque de l’aude, à seulement 15 km de la mer et à proximité de sites touristiques renommés comme la réserve africaine de sigean et terra vinéa. idéalement situé sur la route principale traversant le village, facile d’accès (à 5km d’une sortie d’autoroute) avec des places de stationnement à proximité. ce restaurant est une institution locale, appréciée tant par la clientèle habituelle que par les touristes de passage. il se distingue par la qualité de sa cuisine italienne authentique, entièrement préparée sur place avec des produits frais et locaux. construit dans une ancienne cave coopérative des années 1930, il offre une atmosphère charmante et conviviale. les convives peuvent également profiter d’une terrasse extérieure couverte. capacité d’accueil totale 60 couverts. l’établissement a été refait à neuf en 2017. le matériel est récent et en bon état. loyer 1k€ ttc. l'établissement est ouvert à l'année, avec 1 mois et demi de fermeture annuelle, et deux jours de repos hebdomadaire. ca 2023 180k€ ht , ca 2022 154k€ ht , ca 2021 (covid) 99k€ ht prix du fonds de commerce 80k€, possibilité d’acheter les murs commerciaux idéal pour un couple, professionnels de la restauration