Axo immobilier vous propose en exclusivité sur avignon intra-muros : le fonds de commerce d'un restaurant situé 'place canort', en plein cœur d'avignon intramuros. avec une surface de 35m², cet établissement bénéficie d'une position stratégique de premier choix, idéal pour attirer une clientèle diversifiée et réguliée. située dans une des zones les plus dynamiques d'avignon, elle bénéficie d'une forte affluence piétonne, notamment grâce à sa proximité avec les monuments historiques, les hôtels et les principaux axes de circulation touristique. la visibilité et l'accessibilité de cet emplacement sont des atouts majeurs pour tout commerce, en particulier un restaurant. actuellement, le chiffre d'affaires annuel est de 85 000€, avec des horaires d'ouverture limités à seulement trois jours et demi par semaine. en augmentant les jours d'ouverture et en exploitant pleinement cette localisation exceptionnelle, le potentiel de croissance est énorme, et le chiffre d'affaires pourrait facilement doubler avec un bail 3/6/9 se terminant en 2027. pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un restaurant prospère situé dans un carrefour fréquenté par les habitants et les touristes avec une exposition continue et un flux constant de clients potentiel. contactez kouair trine sea chao au 06 15 32 49 53, axo - l'immobilier actif, agent commercial rsac 920.347.895. plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112989) et kseachao@axo.immo. honoraires : 10 % ttc inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/