Nice (06000), centre-ville - emplacement n°1 sur axe passant proche place massena / coulée verte / entrée du vieux nice - bar/brasserie.

restauration sans extraction - entièrement refait a neuf et remis aux normes fin 2019 - 60 places intérieures + 50 places en terrasse exposition plein sud (ensoleillée le midi).

loyer annuel : 70 000 € / (4820 € de provisions sur charges annuelles) + redevance de terrasse de 2780 € / an.

gros potentiel en développant à nouveau l'activité de restauration du midi - ouvert 5 jours sur 7 de 16h30 à 00h30.

ca développé de décembre 2021 à mai 2021 (que le soir) = 415 000 €.

ca développé sur les 12 derniers mois = 820 000 €.

adresse prestigieuse, un local de grand standing avec beaucoup de charme et des hôtels de standing et bureaux à proximité.