Paris (75020) : pour cause de déménagement, à vendre le fonds de commerce d'un restaurant à forte visibilité, situé dans un quartier très fréquenté, avec extraction, terrasse permanente et grand sous-sol.

- rez de chaussée de 88 m2 : 70 couverts.
- terrasse permanente de 7 ml : 12 couverts.
- redevance : 240 € /an.
- licence restauration.

- au sous-sol de 86 m2 :
- cuisine avec extraction 400, toute équipée, chambre froide positive, poste plonge, bac à graisses, - congélateurs, monte-plats, etc.
- grande cave / réserve sèche, toilettes employés, bureau de direction.

- climatisation générale.
- chauffage radiateur, chaudière gaz.
- électricité : 750 € /mois.
- gaz : 300 € /mois.

- ca 2022 : 481 k€ ttc.
- ca 2023 : 457 k€ ttc.

- bail récent : octobre 2022.
- charges : 200 € ht / mois.
- taxe foncière : 1200 € /an.

une belle affaire à la forte visibilité, flux permanent.

- prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 385 000 € ht + 6 160 € tva, soit 391 160 € ttc.
- prix de vente hors les honoraires d'agence : 354 200 € ht + 0 € tva, soit 354 200 € ttc.
- les honoraires d'agence : 30 800 € ht + 6 160 € tva, soit 36 960 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.