Restaurant avec logement.

l'établissement décrit offre une opportunité intéressante dans un village du nord de la sarthe, avec peu de concurrence et un potentiel de développement. actuellement, il fonctionne avec un menu du jour en semaine et des pizzas à emporter le vendredi soir, tout en proposant des services complémentaires comme fdj et distributeur de colis.

les infrastructures sont adaptées : une belle salle de bar, une salle de restaurant spacieuse, une cuisine fonctionnelle équipée, ainsi qu'une grande terrasse aménagée. le logement neuf inclus dans l'offre est également un atout majeur, avec un loyer très abordable.

le projet pourrait être viable pour une personne seule ou un couple souhaitant diversifier les services proposés. il serait pertinent de développer le snacking, le bar/fdj, et d'ajouter une petite épicerie, cuisson du pain sur place, voire une rôtisserie, afin de répondre aux besoins locaux. la commune est moteur et engagé dans le soutien de ce commerce unique.

la perf actuel est de 39 672 euros (ebe retraité au 31 10 2024).

ce projet pourrait convenir à des profils cherchant un contact humain et une reconversion professionnelle. notre cabinet l'immobilier 360° pro vous propose une étude approfondie et la recherche des financements afin de maximiser les chances de succès.