Restaurant au cadre raffiné, original et ouvert, qui ne cesse de surprendre la clientèle par ses 3 espaces dédiés à la bonne chair et au bon vin.

surface : 250 m2.

terrasse permanente droite : 5,63 m(l) x 1,30 m(l).

terrasse permanente gauche : 4,77 m(l) x 0,94 m(l).

bail : janvier 2015 en cours de renouvellement.

loyer : 7 600 € ht/ mois.

charges : 1 700 € ht/ mois.

factures edf: de 3 200 à 4 200 €/ mois.

ca 2020 : 1,043 m€.

ca 2021 : 1,128 m€.

ca 2022 : 1,731 m€.

prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 925 000 € ht + 15 000 € tva, soit 1 940 000 € ttc.

prix de vente hors honoraires d’agence : 1 850 000 € ht + 0 € tva, soit 1 850 000 € ttc.

honoraires d'agence : 75 000 € ht + 15 000 € tva, soit 90 000 € ttc (4.86 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence).

honoraires à la charge de l'acquéreur.