A reprendre, murs et fonds de commerce d’un restaurant-bar situé dans une belle bâtisse en pierre apparente, au centre d’un village typique de la dordogne, proche d’un axe fréquenté. ce village est proche (5 km) d’une commune offrant un équipement commercial et de services complet (collège, lycée, cabinet médical…). ce restaurant traditionnel, tenu depuis 2005 par les exploitants, propose une cuisine à partir de produits de qualité, locaux et riches de saveurs. la compétence est reconnue par le label « maître artisan restauratrice ». il dispose d’une clientèle fidélisée et diversifiée de particuliers locaux, entreprises et touristes. toutefois, l’activité est assez régulière sur l’année. il offre une salle de bar de 10 places, une belle salle de restaurant de 40 couverts, dans une ambiance chaleureuse et rustique et une grande terrasse de 60 places. en plus de la restauration traditionnelle sur place, se rajoute une prestation de traiteur, vente de plats à emporter et une épicerie mettant en valeur les produits locaux. l’outil de travail est fonctionnel et a été régulièrement entretenu. la surface commerciale est de 360 m² et à l’étage, il existe un bel appartement de fonction de 70 m² (3 chambres). ca ht 2023 : 265 000 € - il existe un réel potentiel sur l’ouverture , aujourd’hui, le restaurant est ouvert du lundi au samedi midi et vendredi soir. prix du fonds de commerce : 150 000 € - prix des murs : 250 000 € -