A louer restaurant bar situé sur le golf communal sous gestion associative de saint-avit à 5 kms au nord-est de mont-de-marsan. golf de 18 trous (1993) avec le restaurant ouvert en 2002 sur le domaine dans une ferme rénovée du 17ème siècle. les installations sont louées à la section golf du stade montois omnisport. nombre de membres 600 joueurs auquels se rajoutent des extèrieurs (green-fee) + forte clientèle non golfeur (réputation et zone d'activités proche). la clientèle en restauration est composée à 80% de non-golfeur venant pour le cadre et la qualité de la cuisine traditionnelle (menu et carte le week-end). le restaurant est ouvert le midi du lundi au dimanche sauf les mercredis, trois semaines de fermeture en hiver (renégociation possible des jours d'ouverture et ouverture exceptionnelle le soir). moyens techniques : mise à disposition de : salle de restauration 60 places + une terrasse de 60 places couvertes par un store, un bar intérieur-extérieur, cuisine équipée, parking dans l'enceinte du golf - investissement fait par la section golf occupation liant par une convention de quatre ans le preneur et le golf - charges des fluides et entretien divers loyer 30 000 € par an + charges des fluides et entretiens divers moyens humains : 6 personnes dont couple gérant (mme service et m cuisine) + 2 serveuses + 2 en cuisine chiffre d'affaires : 410 000 € par an (restauration 310 k€ € - 100 k€) réalisation de l'occupant précédent avec une rémunératinon chargée de 100 k€ pour le couple pas de fonds à acheter seule une convention d'occupation avec loyer