Restaurant - bar - tabac - fdj | affaire rentable avec murs et logements

voici une affaire complète et cohérente, combinant exploitation rentable et actif immobilier valorisant.

restaurant / bar convivial

activité tabac - fdj génératrice de flux

cuisine équipée

clientèle installée

résultats solides :

ca ht : 227 000 €

eber : 73 600 €
?? rentabilité immédiate, sans pari hasardeux.

atout majeur : l'immobilier

murs cessibles à 234 500 € fai

2 logements (dont un exploitable en locatif)

combles aménageables
?? vision long terme + sécurisation patrimoniale.

affaire clé en main, adaptée à :

un couple exploitant,

un professionnel du chr,

une reconversion sérieuse avec apport.

? dossier confidentiel sur demande - sélection acquéreur requise.



votre conseiller cabinet folliet / protabacs : olivier spinouze
agent commercial (entreprise individuelle)
rsac 989304704