Aydat (63970) : a vendre murs et fonds de commerce d’un restaurant-bar-tabac avec licence iv, situé dans un secteur touristique à 500 m du lac d’aydat, en zone non inondable.
cette établissement offre une bonne rentabilité et des possibilités de développement.
le restaurant-bar-tabac, d’une surface de 70 m2 en rez-de-chaussée, dispose d’une capacité de 22 couverts à l’intérieur.
il bénéficie également d’une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 20 personnes, ainsi que d’un espace extérieur capable d’accueillir jusqu’à une centaine de couverts.
le loyer de 800 €/ mois.
un garage de 50 m2 complète ce bien (possibilité d'y accéder depuis le restaurant moyennant des travaux).
au premier étage, un appartement de 70 m2 (2 ch, salon-séjour, cuisine ouverte, sdb, wc) peut être loué ou faire office de logement de fonction.
le loyer de 750 €/ mois.
prix de vente : 350 000 €.
ca : 301 k€.
ebe retraité : 140 k€.
au second étage, un grenier de 30 m2 pouvant être aménagé.
Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise.
En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
301 k€
NC
350 k€
