Marseille 6ème (13006) : a vendre restaurant, brasserie de 100 m2 + terrasse couverte (hiver) en centre-ville de marseille 6ieme avec potentiel de développement.

situé sur une belle place connue en centre-ville, l'établissement est fermé le soir, offrant à ce jour un équilibre de vie idéal pour le propriétaire et son personnel fidèle.

points forts :

- emplacement de choix (avec clientèle pro, locale, touriste et lycéen) en centre-ville avec une grande terrasse.

- cuisine professionnelle avec système d'extraction.

- capacité de 25 couverts à l'intérieur et 64 couverts en terrasse.

- environ 100 couverts par jour de réalisés du lundi au vendredi et en moyenne 30 couverts le samedi.

- vente de cafés 6 à 7 kg/ semaine (en moyenne).

performance financière :

- panier moyen repas par personne de 23 €.

- chiffre d'affaires moyen au quotidien de 2 300 € (hors samedi).

- chiffre d'affaires annuel de plus de 500 k€.

- loyer : 2 320 € mensuel ht.

potentiel de développement :

- possibilité d'augmenter les revenus en travaillant le soir.

- possibilité de proposer un service continu pour attirer plus de clients.

- possibilité de développer un service de livraison, car l'établissement ne travaille pas actuellement avec des agrégateurs.


- prix net du vendeur : 458 333 €.

- honoraires d'agence : 36 667 € (soit 8% ttc** ou 6.67% ht) à la charge de l'acquéreur.

- prix de vente honoraires inclus : 495 000 €.