Gironde - carcans (33121) : dans une rue principale de la ville, à 2 min à pied d'un lac et d'un parking, à vendre le fonds de commerce d'un restaurant de concept street food à emporter avec terrasse.

surface professionnelle de 58 m2 avec terrasse de 70 m2 (70 places). 3 places de parking à l'arrière du restaurant.

- emplacement dans une rue principale de carcans.
- ouverture 5 mois / an.
- bail crée le 01/04/2024.
- loyer de 9812 € ht / an, pas de charges, pas de dépôt de garantie.

matériel :
- chambre froide positive 2,5m2, 3 frigos à boissons, plancha, 2 friteuses simples (2x 8l), 1 lave vaisselle professionnel, 1 friteuse double (2x 15l), 3 congélateurs, saladette, 1 enceinte réfrigérée basse, presse à panini/croque monsieur, 20 tables, 70 chaises.

ca ttc 2024 de 177 k€ et 194 k€ en 2025.

couple exploitant et 2 cdd (juillet - août) logés en mobile home.

- prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 175 000 € ht + 2 800 € tva, soit 177 800 € ttc.
- prix de vente hors les honoraires d'agence : 161 000 € ht + 0 € tva, soit 161 000 € ttc.
- les honoraires d'agence : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.