Beau restaurant situé en centre-ville proximité d'un quartier en plein essor (gare) et zone commerciale leader 05.

établissement totalement rénové et agencé en 2021. toutes conformités.

surface de 87 m2 (grande salle + salon + grandes cuisines + réserves / bureau).

organisation actuelle : le gérant + 1 personne polyvalente cuisine / salle.

- ca moyenne sur 2 ans : 121 500 €.
- eber moyenne sur 2 ans : 35 000 €.

- bail commercial (31/8/2030) en cours renouvelable.
- loyer de 750 € mensuel (net de tva) + provision sur charges de 150 € / mensuel.
- dépôt de garantie : 2 mois.

une opportunité pour un couple de professionnels.

l'agencement des salles et cuisines permettent tous types de concepts restauration (en salle et à emporter + livraisons).

prix de cession du fonds de commerce : 98 640 €, les honoraires d'agence inclus soit prix de cession du fonds de commerce hors les honoraires d'agence de 90 000 € + 8% des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

possibilité d'acquisition des murs (au prix de cession 130 000 € net vendeur).