Paris (75006) : pour cause de déménagement, à vendre un fonds de commerce de restaurant de pancake, pâtisseries, snacking sur place ou à emporter, avec extraction filtre à charbon, idéalement situé dans un quartier et bénéficiant d'un flux permanent.

- salle de 26 m2 avec cave de 15 m2.
- décoration très cosy.

- idéal pour pâtisserie, snacking, sur place ou à emporter.
- situé sur un grand axe d'un quartier.
- flux permanent.

- cuisine ouverte toute équipée.
- extraction : filtre à charbon.
- vitrine réfrigérée, frigos bas, cuisson électrique.
- matériel en parfait état.

- terrasse permanente de 3m x 1,5m.
- sous store-banne.
- terrasse estivale possible sur le large trottoir.

- levier de développement : jours d'ouverture et amplitudes horaires.
- prix de vente comprenant les 6 mois de dépôt de garantie.

- bail de 2021.
- charges : 100 € ht / mois.
- taxe foncière : 1300 €.

les atouts :
- emplacement.
- décoration.
- flux passant.

- prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 580 € tva, soit 80 580 € ttc.
- prix de vente hors les honoraires d'agence : 71 100 € ht + 0 € tva, soit 71 100 € ttc.
- les honoraires d'agence : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.