Paris 15ème (75015) : a vendre restaurant de 120 m2 au rdc, muni de 2 salles, d'une extraction, d'un comptoir licence 4, d'une terrasse et d'un appartement de 58 m2.

pour cause de retraite.

clientèle professionnelle et résidentielle csp +

surface rdc : 120 m2.

salle de 57 m2 : 30 couverts.

salle de 60 m2 : 40 couverts.

grand comptoir licence 4.

nourrices à bières dans la cave de 20 m2.

terrasses :

permanente : 16 couverts.

estivale : + 16 couverts.

redevance : 1 400 €/ an.

cuisine avec extraction 400.

toute équipée, électricité et gaz.

ca 2023 : 220 k€.

levier de développement : ouvrir le week-end.

(actuellement fermé les samedis et dimanches).

bail de juin 2021.

loyer : 3 970 € ttc.

toutes charges et taxes comprises.

comprenant également un appartement au-dessus, de 58 m2.

hall indépendant, entrée, wc, placard, cuisine, double séjour, chambre, salle d'eau, le tout idéalement au calme.

prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € ht + 3 960 € tva, soit 223 960 € ttc.

prix de vente hors honoraires d’agence : 200 200 € ht + 0 € tva, soit 200 200 € ttc.

honoraires d'agence : 19 800 € ht + 3 960 € tva, soit 23 760 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence).

honoraires à la charge de l'acquéreur.