Etablissement situé en emplacement n° 1.

top visibilité et accessibilité.

restaurant, pizzeria réputé et performant, le même propriétaire depuis 34 ans.

belle exposition, dans une galerie, face à un complexe de 2000 lits, salle de cinéma, espace aquatique, parking.

salle de restaurant de 28 places + mezzanine 20 places + terrasse 40 places + belle cuisine équipée + réserve.

- locaux en toutes conformités.

agencements et matériel complet.

- appartement de fonction d'environ 34 m2.

- surface de restaurant d'environ 80 m2.

- (possibilité d'acquisition des murs).

- licence iii.

- ca prévisionnel 2023 : 170 000 € ht (progression constante).

ebe : 78 000 €.

- ticket moyen : 25 / 35 €.

- potentiel : ouverture l'été/ possibilité de développement en snacking (crêpes, gaufres).

organisation actuelle : 1 gérant + 2 salariés (cuisinier + serveur).

ouverture : fin décembre, avril 7jrs/ 7 de 10h00 à 15h00 et 17h30 à 23h00.

prix de cession du fonds de commerce : 190 400 € hon.de l'agence inclus.

possibilité d'acquisition des murs en sus.