Situé dans un charmant village de l'ain, à deux pas de divonne-les-bains et du bassin genevois, ce restaurant semi-gastronomique bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel : grand jardin arboré, terrasse couverte et salle cosy avec cheminée authentique (38 couverts en salle, autant en extérieur).
panier moyen d'environ 75 €, clientèle locale et transfrontalière fidèle, 5 services par semaine offrant une belle qualité de vie.
chiffre d'affaires moyen : 232 400 € – ebe moyen : 92 780 €, exploité par un couple avec une aide à mi-temps. loyer : 1 827 € ht incluant le restaurant, un studio et un appartement de fonction à l'étage (outil de travail clé en main, bail sécurisé).
affaire idéale pour un couple de professionnels recherchant rentabilité, cadre de vie paisible et proximité de la suisse. prix de vente : 247.500€ hai. dossier complet et photos sur demande.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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NC
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