A vendre (74) restaurant terrasse - centre ville ce bel établissement est une institution annécienne et offre une exceptionnelle opportunité pour tout professionnel qui souhaitera perdurer l'établissement, ou bien se renouveler.ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation. il propose une cuisine raffinée et régulièrement renouvelée, et sait allier élégance et convivialité.il dispose d'une jolie salle, d'une terrasse, d'une cuisine fonctionnelle et très bien entretenue.capacité couverts : environ 50 en intérieur / 20 en terrasse avec possibilité d'extension.très belle rentabilité permettant de reprendre l'affaire telle qu'elle, ou bien de la développer encore davantage !excellente margefaible loyer, taux d'effort inférieur à 3% du caprix de vente : 490 000 € hors honoraires cabinet (8,33% ht du prix de vente) ref 74_0354