Chiffre d'affaires : 161k - eber : 47k - restaurant traditionnel avec terrain et logement – morbihan (56) l’activité : restaurant traditionnel exploité en couple, proposant une carte courte avec 3 entrées, 3 plats et 3 desserts qui évoluent toutes les 3 semaines autour d’un ticket moyen d’environ 35. le service est assuré du mardi au samedi midi, complété par les soirs de vendredi et samedi, avec fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi ainsi qu’une semaine de congés annuels. la clientèle est mixte, composée d’habitués, de clients de passage et de tourisme, ce qui apporte un flux régulier sur l’année. l'emplacement : l’affaire est située à l’entrée d’une petite ville active du morbihan, au cœur d’un espace de verdure d’environ 6000m2. l’accès est simple, avec une bonne visibilité sur un axe d’entrée de ville et la présence d’un parking privatif directement devant l’établissement, ce qui facilite le stationnement pour la clientèle. le cadre arboré et le calme environnant renforcent l’attractivité pour une clientèle locale et loisirs en recherche d’un environnement agréable. l'espace commercial : l’outil de travail se compose d’une salle d’environ 80m2 offrant 50 couverts, avec une décoration en bon état général et des toilettes aux normes pmr. une terrasse arborée d’environ 30 places complète l’ensemble et permet de valoriser le cadre végétal aux beaux jours. la cuisine est fonctionnelle sans travaux à prévoir à court terme, ce qui permet une reprise rapide avec un investissement complémentaire limité. logement : à l’étage, un logement d’environ 80m2 comprend un salon, 3 chambres et une salle de bains. cet espace de vie sur place constitue un atout pour un couple repreneur souhaitant allier projet professionnel et confort familial, tout en maîtrisant ses frais de logement. les plus : -- emplacement entrée de ville dans un espace de verdure 6000m2 -- outil de travail opérationnel, aucun travaux court terme -- logement 80m2 avec 3 chambres sur place les axes de d