Yvelines - croissy-sur-seine (78290) : a vendre le fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé dans une rue passante de la ville. son emplacement de choix, à proximité du centre-ville abritant diverses enseignes en fait un lieu stratégique pour attirer une clientèle variée à fort pouvoir d'achat.

la superficie du salon est d'environ 45 m2, comprenant une partie dédiée à l'accueil de la clientèle, d'une réserve et un sanitaire.

le salon possède 7 postes de travail avec miroirs et 3 bacs de lavage inclinables
le salon a réalisé ces dernières années des investissements d'agencements d'intérieur et de renouvellement de matériel (3 bacs de lavages et massant inclinables, renouvellement du mobilier et notamment des 7 postes de travail avec miroirs et d'un éclairage led, fait il y a 4 ans) afin d'offrir un confort optimal à sa clientèle.

sur les 3 dernières années, le chiffre d'affaires du salon est en constante augmentation, témoignant de sa notoriété croissante auprès de la population locale.

le salon est composé actuellement de 4 personnes dont 2 personnes à temps plein, une à 80% et une apprentie et le personnel est stable.

le bail commercial est de type 3/6/9.

le loyer annuel est de 22 872 €, soit 1 906 € par mois.

les provisions pour charges annuelles sont de 960 €, soit 80 € par mois.

- prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 178 000 € ht + 2 741,2 € tva, soit 180 741,2 € ttc.
- prix de vente hors les honoraires d'agence : 164 294 € ht + 0 € tva, soit 164 294 € ttc.
- les honoraires d'agence : 13 706 € ht + 2 741,2 € tva, soit 16 447,2 € ttc (10.01 % ttc du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.