Dans le centre d'un village de plus de 9 000 habitants à population aisée, à vendre, le fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte, pour cause de départ à la retraite.

l'établissement, entièrement rénové en 2021, est dans un état irréprochable.

clientèle fidèle et de proximité, acquise.

salon aéré de 50 m2 environ : 6 fauteuils avec consoles et miroirs, 3 bacs à shampooing, local technique bien agencé, buanderie, sanitaires, rampes d'accès pour pmr, vitrine sécurisée.

linéaire vitrine de plus de 6 mètres.

chiffre d'affaires au 31 12 2022 de plus de 68 000 €.

ebe retraité moyen supérieur à 40 000 €.

loyer : 1 000 €/ mois ht hc.

parking fermé inclus dans la location.

charges de copropriété de 1 800 €/an, soit 150 €/ mois incluant l'eau (chaude et froide) et le chauffage.

taxe foncière de 490 € répercutée au locataire.

prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 47 500 €.

prix de vente net vendeur de 40 000 €.

honoraires du cabinet de 7 500 € ttc, soit 6 250 € ht, à la charge de l'acquéreur.