Drôme - mirmande (26270) : dans le bas d'un village, à proximité des hôtels, restaurants et des parkings, accès rapide à un établissement alliant l'activité de café - salon de thé avec un espace de vente de prêt-à-porter.

le charme des lieux et le calme d'une terrasse intérieure en font une halte recherchée par les touristes, donnant à l'activité un caractère saisonnier marqué.

espace de vente entièrement rénové en 2020, équipement et matériels neuf.

gros potentiel de développement pour l'activité café - salon de thé.

accompagnement prévu pour la poursuite de l'activité prêt-à-porter, facilités pour le transfert du stock éventuel.

en détails :

- surface commerciale : 98 m2.
- capacité de la salle : 18 couverts.
- capacité de la terrasse privée : 30 couverts.
- accessible pmr : dérogation pour wc non accessibles (wc public à quelques mètres).
- vitrine : donnant sur terrasse et jardin intérieur.
- matériel : en excellent état - pas de cuisine professionnelle.
- valeur brute des immobiliers corporelles : 29 k€.
- parking : à proximité.
- jardin : oui.
- logement de fonction : non.

- équipe : contrats saisonniers seulement.

modalité d'exploitation actuelle :
- ouvert 7/7 en été.
- fermé en janvier et février.

ca moyen pondéré 3 ans : 87 k€.

pas de taxe foncière refacturée.

échéance dernière période triennale : 2032.

contrat d'exclusivité : aucun site internet, site instagram transmis.

accompagnement du vendeur : oui.