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A vendre : Salon de thé, restauration rapide 20 couverts avec terrasse dans un quartier vivant, à paris

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18/10/2024
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

120 k€
NC
134 k€
Paris (75011) : cession de fonds de commerce d'un local de restauration rapide - coffe shop - salon de thé bénéficiant d'un bon emplacement, dans un quartier vivant, mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir, entouré de nombreux restaurants de street-food, de restaurants branchés, de commerces de proximité.

clients : bureaux, résidents, public de destination et tourisme. belle clientèle d'architectes et boites de prod, centres de formation, etc. nombreux hôtels à proximité.

caractéristiques :

- surface totale de 28 m2.
- une salle de 20 couverts environ, selon agencement.
- possibilité d'installer une hotte à charbon (bail ok).
- vitrine de 5 m.

- droit de terrasse pérenne de 8 couverts.
- droit de terrasse estivale (avril - fin octobre) de 14 couverts.

- ca 2023 : 120.000 € ht.
- ca 2024 : en progression + 15%.

- tout petit loyer de 1450 € ttc, charges comprises.

coffee shop - restaurant rapide ouvert depuis 2021, c'est une affaire qui bosse bien et à développer.

idéal pour une première petite affaire.
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