Cède pour cause départ à la retraite, le fonds de commerce et les murs d’une station-service à montréal du gers entre condom et eauze. la station-service entièrement aux normes disposant de : 1 volucompteur multiproduits aire de station de lavage entrepôt de 650 m² sur 2 niveaux une maison d'habitation de 150 m² 1 bureau professionnel avec boutique un studio en sous-sol l’activité se repartie comme suit : vente de carburant = 89 % du chiffre d'affaires vente de granulés de bois = 5 % vente de gaz = 3 % station de lavage = 3 % boutique = 1 % l’entrepôt situé en face de la station peut permettre de développer l’activité sur de nouvelles activités annexes : mécanique, carrosserie par exemple…. l’affaire dispose d’une belle notoriété locale, le ca ht 2024 est de 2 169 k€ et sa rentabilité est récurrente. prix de l’ensemble (fonds de commerce et murs) : 450 000 € (dont 240 000 € pour la résidence principale).