A vendre le fonds de commerce d'une belle supérette sous enseigne nationale (sans contrat - libre d'enseigne) situé au cœur d'une belle station de ski des hautes alpes (05) (multiples activités hiver - été).

supérette alimentation générale avec rayons (droguerie - cadeaux - souvenirs -produits du terroir local - point relais, etc).

surface de vente d'environ 130 m2 avec réserves d'environ 40 m2 et des places de parking en façade.

établissement récent parfaitement agencé et structuré. toutes conformités.

affaire à l'année avec 5 semaines de fermeture annuelle.

organisation actuelle : gérante avec 1 salarié saisonnier saisons hiver et été.

pas de salarié à reprendre.

- chiffre d'affaires (en progression régulière) de 405 000 €.
- marge brute : 34 %.
- ebe retraité moyen sur 3 ans : environ 80 000 €.
- stock marchandise roulant : environ 20 000 €.

bail commercial :

- loyer du commerce : 500 € ht / mensuel (indexation triennale) + quote - part de la taxe foncière (à la charge du locataire).

une affaire idéale pour un couple ou une personne seule avec 1 saisonnier dans un cadre de vie personnelle et professionnelle très agréable.

le preneur bénéficiera d'allégements et exonérations fiscales et sociales sur ce dossier classé en zone zrr.

- prix de cession du fonds de commerce, les honoraires agence inclus de 195 120 €, soit le prix de cession hors les honoraires d'agence de 180 000 € (hors stock) + les honoraires du cabinet (7% ht) à la charge de l'acquéreur.

- en sus, stock marchandises d'environ 20 000 €.

- apport personnel minimum souhaité : 90 000 €.

le dossier sera transmis après réception de la lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée et la soumission préalable d'une attestation des fonds propre disponibles.