Restaurant licence iv + appartement - suresnes (92)

emplacement stratégique avec fort potentiel

panthéon conseil vous propose un restaurant bien situé à suresnes, entouré de milliers d'employés de bureaux et de résidents. actuellement ouvert uniquement en semaine midi/soir + after-work - marge de développement importante.

l'essentiel :
48 couverts
licence iv pour l'after-work
vitrine coulissante 5 mètres
extraction 400

bail 3/6/9 de 2022 sécurisé jusqu'en 2031
appartement de fonction 35 m²

les chiffres :

loyer attractif : 1 910 € + 100 € charges
ca 2024 : 280 000 €
ca 2023 : 284 000€

cession : 168 000 € fai

potentiel de développement :
actuellement fermé les week-ends.
quartier dense en bureaux avec clientèle régulière assurée du lundi au vendredi.
extension possible des horaires pour augmenter significativement l'activité.

avis de l'agent :
loyer très modéré pour le secteur, appartement inclus, bail récent, clientèle garantie par les milliers d'employés à proximité. base saine avec marge de progression importante.

contact :
rémy kerba -

panthéon conseil - www.pantheonconseil.com



votre conseiller pantheon conseil : remy kerba
agent commercial (entreprise individuelle)