Beau tabac - cadeaux situé au cœur d'une station des alpes du sud (1800m -17 remontées mécaniques -39 pistes de ski - 800m de dénivelé).

sans concurrence ce commerce d'une surface de 100 m2 est tenu actuellement par un couple depuis 2012 (vente départ en retraite).

ouverture 7mois/ an.

- bail « tous commerces » septembre 2026.

- loyer : 1 200 €/ mens + charges locatives : 140 €/ mens.

- ca : 140 000 €.

- commissions tabac : 32 000 €.

- ebe moyen : 35 000 €.

- une affaire pérenne pour couple désirant profiter d'un exceptionnel cadre de vie personnelle et professionnelle.

prix de cession du fonds hors honoraires agence : 180 000 € + hon.

soit prix de cession honoraires agence inclus : 197 280 €.

apport minimum souhaité : 100 000 €.