Tabac, loto avec terrasse à développer.

secteur martigues : la venise provençale.

baisse de prix, tabac, loto à développer.

vendue largement en dessous du prix.

bon emplacement, pour cette affaire de centre-ville, bonne clientèle.

tenue à minima.

ouverte seulement 67h/ semaine sur 5,5 jours, fermée tous les samedis après-midi + les dimanches, toute la journée.

et le soir à 19h30.

gros potentiel de développement sur les heures et jours d'ouverture et sur tous les produits.

pas de vae (0 frigo…), pas d'articles fumeurs, pas d'articles touristiques, pas de cave à cigares, pas d'articles à marge, pas de mise en place de nouveaux services,…

possibilité de rajouter une terrasse,... (accord mairie…).

de plus, affaire propre, devanture refaite dernièrement…

aucun travaux à prévoir.

et loyer intéressant : 711 €/ mois ht/hc.

en conclusion, une affaire qui ne demande qu'à « exploser ». (potentiel : à minima, 20 % sur les heures et 20 % sur les articles…).

ca total 2022 : 160 000 €.

commissions totales nettes 2022 : 120 000 €.

ebe retraité 2022 : 90 000 €.

prix de vente net du vendeur : 215 000 €.

honoraires du cabinet de 9 % ttc (7,5 % ht) à charge de l'acquéreur.