Marseille 11ème (13011) : a vendre tabac, loto, civette, bimbeloteries dans une rue commerçante d'une ville agréable des bouches du rhône.

idéal pour un jeune couple ou une personne seule.

aucun travaux à prévoir : rénovée en 2023.

superficie commerciale : 30 m2.

heures et jours d'ouverture : 6h/ 19h du lundi au samedi.

loyer mensuel avec logement (petit immeuble complet 45 m2 x 4 niveaux) : 1 300 €/ mois hc.

ca 2024 : 200 400 €.

ebe 2024 retraité : 108 000 €.

total commissions 2024 (nettes) : 132 000 €.

prix de vente net vendeur : 345 000 €.

honoraires du cabinet de 7,82 % ttc soit 6,52 % ht, à la charge de l'acquéreur.