Opportunité en aude : fond de commerce à vendre - tabac, presse, loto, bimbeloterie, épicerie, dépôt de pain sur l'axe principal d'un quartier résidentiel. matériel complet et en bon état, avec climatisation réversible et 6 places de stationnement. idéal pour un couple d'exploitants. les actuels propriétaires, souhaitant se concentrer sur une autre activité, ont réussi à créer une dynamique commerciale offrant une rémunération attractive, avec un fort potentiel de croissance. une opportunité à saisir rapidement. prix : 198.000€ - ca : 202.860€ - ebe : 117.917€