? à vendre - fonds de commerce + murs - tabac, fdj, souvenirs
emplacement n°1 - axe piéton très fréquenté - proche du lac - commerce rentable et sécurisé
belle opportunité d'investissement avec la vente conjointe du fonds de commerce et des murs commerciaux, idéalement situé sur un axe piéton à fort passage, dans un secteur vivant et attractif, à seulement quelques minutes à pied du lac.

? activité : tabac - fdj - souvenirs
? surface commerciale : 35 m²
? chiffre d'affaires ht annuel : 138 000 €
? ebe retraité : + de 65 000 €
? vente : fonds de commerce + murs commerciaux
?? équipements :
caisse bimedia
alarme
linéaire vitrine de 3 mètres
? horaires d'ouverture :
lundi à samedi : 8h00 - 19h00
dimanche : 8h00 - 12h30
? points forts :
emplacement premium sur un axe piéton très fréquenté
à proximité immédiate du lac, idéal pour capter une clientèle locale et touristique
excellente rentabilité avec un ebe retraité supérieur à 65 000 €
local en parfait état, sécurisé et bien entretenu
fibre optique disponible
quartier agréable avec écoles, commerces, médecins, espaces verts à quelques minutes
? idéal pour : entrepreneur, couple ou investisseur souhaitant reprendre une affaire saine, avec la propriété des murs.

? motif de la vente : changement de projet professionnel

? commerce rentable, localisation stratégique, murs inclus - une opportunité rare à saisir.
? contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.



votre conseiller cabinet folliet / protabacs : dominique gabert
agent commercial (entreprise individuelle)
rsac 352804462
rcp 352804462