Deux-sèvres - la chapelle-saint-laurent (79430) : a vendre un fonds de commerce de tabac, presse, fdj et son mur commercial situé à 15 minutes de bressuire et 35 minutes de cholet, sur un axe routier très passant.

un charmant commerce de 50 m², idéalement implanté au cœur d'une place principale d'une commune dynamique de 2 000 habitants, avec un bassin de chalandise réel de plus de 6 000 habitants. aucun autre tabac à proximité immédiate. parking gratuit juste devant le commerce.

établissement conforme aux normes pmr (accessibilité personnes à mobilité réduite). mur commercial de 205 m², comprenant 4 chambres, en très bon état. devanture refaite.

fermeture le samedi après-midi et le dimanche : confort de vie préservé.

affaire saine, pouvant être tenue seul(e) ou en couple.

- l'ensemble est présenté au prix de 410 450 € hai soit un prix net vendeur de 375 000 € et 35 450 € ttc des honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

le prix de vente est ventilé de la façon suivante :
- le local commercial est présenté au prix de 187 000 € hai soit un prix net vendeur de 170 000 € et 17 000 € ttc des honoraires en sus à la charge de
l'acquéreur.
- le fonds de commerce est présenté au prix de 223 450 € hai soit un prix net vendeur de 205 000 € et 18 450 € ttc des honoraires en sus à la charge
de l'acquéreur.