À vendre : fonds de commerce avec murs – tabac, presse, fdj, pmu dans un village du lot-et-garonne

belle opportunité de reprise d’un commerce de proximité avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en croissance constante. situé dans un charmant village du lot-et-garonne, ce commerce est le seul dans un rayon de 4 km, assurant ainsi une exclusivité locale précieuse.

caractéristiques du commerce :

activités : tabac, presse, française des jeux (fdj), pmu

emplacement : en plein centre du village avec stationnement facile pour la clientèle locale et de passage

surface totale 240 m² : espace bien aménagé pour un accueil client optimal et des services diversifiés

gestion : affaire sans reprise salariale, idéale pour une gestion autonome

chiffre d'affaires (en progression) :

2023 : 221 351 €

2022 : 185 194 €

2021 : 167 830 €

prix :

fonds de commerce : 224 000 € hai

murs commerciaux : 78 000 € hai

atouts supplémentaires :

clientèle fidèle et captive grâce à l’absence de concurrents dans un rayon de 4 km

potentiel de développement en ajoutant de nouveaux services ou produits

environnement calme et cadre de vie agréable pour l'exploitant, avec un bon équilibre entre rentabilité et qualité de vie

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les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 641 141 - greffe de agen) nathalie bernard entrepreneur individuel - plus d’informations sur le site de capifrance (réf.879573)