Bas-rhin - strasbourg (67000) : a vendre un fonds de commerce polyvalent (tabac, presse, jeux, transport de colis dhl), implanté au cœur d'une zone dynamique regroupant près de 260 000 habitants.

caractéristiques du local :
- surface : 45 m2 + 6 m2 de réserves.
- état : excellent, parties communes rénovées.
- sécurité : rideaux métalliques, alarme, vidéosurveillance.

atouts commerciaux :
- équipement moderne : caisse bimédia.
- offre presse : plus de 2 500 titres disponibles.

performance financière :
- chiffre d'affaires en progression : 232 291 € ht (n-1) - 243 598 € ht.
- ebe reconstitué : 91 605 €.
- résultat : 59 600 €.

organisation :
- effectif réduit (1 salarié), commerce récemment rénové.

horaires et clientèle :
- ouvert du lundi au vendredi : 7h - 19h30.
- samedi : 7h - 18h.
- fermeture annuelle en août.
- clientèle fidèle et régulière, renforcée par une localisation stratégique à proximité de nombreux commerces et services.

opportunité clé en main :
- crédit stock : 14 585 €.
- horaires adaptés à la vie moderne.
- potentiel de développement important dans un secteur en plein essor.

environnement :
- a 5 min à pied : bus, crèches, écoles, collèges, commerces alimentaires, restaurants, médecins généralistes.
- a 10 min à pied : tramways, parc et jardin.
- a 10 min en voiture : plusieurs hôpitaux.

un commerce rentable, sécurisé et idéalement situé au cœur d'une ville vivante et parfaitement desservie.