À vendre : tabac-presse-loto avec fort potentiel en ardèche (9 000 hab.)

belle affaire de tabac-presse-loto à vendre, idéalement placée sur la rue principale d'une ville de 9 000 habitants en ardèche.

points forts :
emplacement stratégique : proximité immédiate de nombreux commerces (bars, restaurants...).
affaire saine : établissement bien géré avec une excellente réputation, tenue par des vendeurs depuis plus de 30 ans.
loyer imbattable : seulement 320 €/mois.
gros potentiel de développement : une surface commerciale pour de nouvelles activités (pmu, amigo, relais colis...) et diversification.
idéal pour un couple de professionnels avec un apport de 40 000 €. accompagnement garanti par le cabinet michel simond.