Dijon (21000) : a vendre fonds de commerce de tabac, presse, fdj, pmu, situé en emplacement n°1.

possibilités d'acheter les murs.

établissement en bon état, bien agencé, sécurisé, à bonne rentabilité.

pas de travaux à prévoir.

appartement de 75 m2 au-dessus du commerce.

- chiffre d'affaires constant.

- commission tabac brute : 276 500 €.

- commission fdj : 102 000 €.

- commission presse : 22 400 €.

- commission pmu : 5 200 €.

- ca divers hors téléphonie : 175 000 €.

- chiffre d'affaires net global au 31/12/2024 : 618 240 € dont 422 665 € de commissions.

- commerce tenu actuellement par le gérant et 4 employés avec possibilité de réduire la masse salariale d'une personne).

- stationnements gratuits devant le magasin.

- horaires corrects (ferme à 19h et fermé le dimanche après-midi).

- clientèle fidélisée de la ville et des alentours avec tourisme.

- tabac incontournable du secteur.

- chiffres sur demande après signature d'un mandat de présentation.

- possibilité d'acheter les murs comprenant un appartement au-dessus pour 260 000 €, honoraires d'agence inclus.