Alpes maritimes - nice (06000) : a vendre un fonds de commerce d'un charmant traiteur - épicerie fine haut de gamme sur place et à emporter dans un quartier de renom, réputé et prise.

entièrement rénové en 2023, cet établissement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et raffinée : murs en pierre, mobilier de qualité et vaisselle haut de gamme créent une atmosphère élégante et intimiste, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante.

un cadre privilégié :
situé dans un secteur recherché, le traiteur bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un environnement dynamique : nombreux hôtels de standing à proximité et une forte concentration de professions libérales et d'activités juridiques.

cuisine de haute qualité :
- cuisine spacieuse d'environ 40 m2, équipée de matériel professionnel haut de gamme : four convoterm, fourneau enodis avec 2 plaques céramiques et double plancha, cutter robot coupe, machine sous vide, cellule de refroidissement acfri, lave-vaisselle à capot, armoires réfrigérées inox, 2 tours réfrigérés (3 et 4 portes inox), trancheuse à jambon, échelles traiteur avec couverture thermique, moules et tapis de cuisson silpat.

salle de vente et réserve :
- mobilier de présentation boutique : comptoir et présentoirs.
- vitrine vitrée 4 faces ggm gastro.
- agencements réserve avec étagères sur mesure.
- machine à glaçon grande capacité.

confort et fonctionnalité :
- espace bureau / vestiaire de 8 m2.
- climatisation : une unité en salle et une en cuisine.
- pièce de stockage sec d'environ 10 m2 avec étagères.

points clés :
- superficie de 102 m2 (74 m2 de salle/cuisine avec 28 m2 de cave aménagée en toilettes, bureau et espace de stockage).
- capacité : 36 couverts (dont 12 en terrasse).
- double extraction sur toiture présente.
- rénovation complète réalisée en 2023.
- labels écologiques : clef verte et le fig.
- bail permettant activité d'épicerie et traiteur.
- loyer raisonnable.

potentiel de développement :
- un quartier en pleine expansion avec l