À vendre : murs et fonds de commerce - hôtel de charme dans le luberon

nous vous proposons la cession d'un magnifique hôtel de charme d'une douzaine de numéros, idéalement situé au cœur du luberon.
ses principaux atouts :
• une piscine élégante,
• une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée,
• un parking privatif gratuit,
• des chambres rénovées avec des prestations de qualité.
cet établissement bénéficie d'une clientèle touristique fidèle et importante, avec un to de 65 % en 2023.
un logement de fonction de type t2, d’une surface de 40 m², est également disponible, offrant aux exploitants la possibilité de résider sur place.
depuis sa rénovation complète en 2022, associée à une politique commerciale dynamique, le chiffre d’affaires a enregistré une progression de 50 % en 2023.
opportunité rare : possibilité d'acquisition du fonds uniquement : 912 000 € f.a.i. (mandat 4486)

surface commerciale : 600 m²
surface terrain : 1 200 m²
parking : fermé et sécurisé
piscine : extérieure
logement : t 2 – 40 m²
licence : iv
fermeture : 4 mois
capacité : 10 - 15 n°
catégorie : standard
type de restauration : petit déj. + le soir pour la restauration et le midi pour le snacking

localisation : vaucluse

type de cession : fonds et murs
vente de parts sociales : non

bail commercial : -
loyer annuel ht : -

ca annuel h.t. : 735 000 €
ebe retraité : 130 000 €

apport min. requis : 950 000 €