Offre de vente : bar brasserie proche d'une grande gare parisienne caractéristiques de l'établissement : type : bar brasserie emplacement : proche d'une des plus grandes gares parisiennes disposition : places en intérieur : 80 places en terrasse : 45 bail : signé en 2019, avec un loyer de 55 000 € ht hc par an conditions financières : prix de cession : 2 414 615 € fai (frais d'agence inclus) référence : 75-220509 - avantages de l'établissement : emplacement stratégique : situé à proximité d'une grande gare parisienne, garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage, idéal pour attirer des voyageurs et des professionnels. capacité d'accueil : intérieur : 80 places, offrant un espace confortable pour les clients terrasse : 45 places, parfait pour les jours ensoleillés et les mois plus chauds loyer : loyer relativement compétitif pour un emplacement aussi stratégique. opportunités de développement : augmenter la fréquentation : profiter du fort passage de clients potentiels en développant des promotions ou des offres spéciales adaptées aux voyageurs et aux professionnels. optimisation de l'espace extérieur : maximiser l’utilisation de la terrasse pour augmenter les revenus pendant les saisons favorables. développement de partenariats : collaborer avec des entreprises locales, des agences de voyages ou des événements en gare pour attirer davantage de clients. opportunité pour les investisseurs : évaluation de l'établissement : une visite est recommandée pour examiner l'agencement, l'équipement et le potentiel de rentabilité. affaire clé en main : prêt à fonctionner avec une clientèle établie et un emplacement privilégié.