Secteur amiens à 2h30 de paris centre, vends bar-tabac, fdj, pmu traditionnel sur un emplacement premium au cœur d'une commune touristique avec une activité toute l'année. ce commerce est très fréquenté, connu des habitants de la région et face à un immense parking. établissement parfaitement géré et propre avec logement t 3 en duplex d'environ 80m². ca 2021 d'environ 240k€ avec une commission tabac moyenne sur 3 ans de 75k€. horaires d'ouverture 7h30 à 19h, fermeture hebdomadaire le mercredi. 4 semaines de congés. le loyer est fixé à 1500€. multiples places de parking pour le stationnement. la surface commerciale est d'environ 70m² + 20 à 80 personnes en terrasse. accompagnement de 1 mois possible pour prise en main et présentation à la clientèle. libre de tout contrat et engagement. affaire en parfait état avec bonne réputation. possibilité de faire un peu de brasserie. apport nécessaire de 140k€ + 40k€ pour le stock. justificatif de l'apport obligatoire préalable à la visite . les chiffres importants (moyenne sur 3 ans) : ca 225k€ / comm tabac 75k€ / total comm 102k€ / ebe 85k€ avec 2021 à 96k€. chiffres en hausse pour 2022. 285 jours travaillés / ans. bail commercial de neuf ans (3/6/9) renouvellé. apport nécessaire de 140k€ + 40k€ pour le stock. prix fai 414000€. accompagnement total pour la vente (avocats, financements, stages et mise en relation avec les différents commerciaux)
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