Bord de mer, fonds de commerce de restaurant spécialité le poissons et fruits de mer + cave à vin dégustation secteur fréjus saint raphaël fonds de commerce de restaurant à développer, spécialisé « poissons et fruits de mer » + cave à vin -dégustation - fréjus située entre un port et des plages, cet établissement dispose de 2 entrées, une côté restaurant et une côté rue offrant l'accès à une cave à vin. l'affaire est installée dans un bâti de 225 m2 et une terrasse privative de 60 m2 ((1200 € par an) plus une terrasse de 60 m2, fermée et la possibilité d'augmenter de 60 m2 (60 € pour 3mois). la cuisine est bien équipée et il y plusieurs zones de stockage un grand bar avec la licence iv n'est plus exploité le chiffre d'affaires déclaré concerne exclusivement l'exploitation du restaurant. la partie cave à vin n'est plus exploitée depuis plusieurs années. le bail sera créé à la cession du fonds avec un loyer de 3 000 € mensuel plus les charges de copropriété et la taxe foncière (environ 5000 € par an) possibilité d'acheter les murs conjointement au fonds de commerce pour une valeur de 749 000 € hai chiffre d'affaires 2023 : 164 k€ chiffre d'affaires 2022 : 127 k€ chiffre d'affaires 2021 : 200 k€ chiffre d'affaires 2020 : 154 k€ chiffre d'affaires 2019 : 207 k€ prix : 185 300 € honoraires du cabinet inclus prix : 170 000 € honoraires exclus honoraires cabinet de 9% ttc soit 7,5% ht à la charge de l'acquéreur