Dép 13 - centre grande ville - hôtel 53 n° 3* - emplacement n° 1 - 80 % to - aucun travaux à prévoir - surface 1500 m2 - contrôle sécurité et pmr aux normes - clientèle affaires et touristes - surface des chambres 12/15 m2 - mobilier récent de qualité - 38 chambres en location gérance jusqu'en février 2026 (10 500 € mensuel) - passera à 27 chambres après la gérance - aucun contrat ni leasing à reprendre - possibilité de créer 12 chambres supplémentaires ( travaux en cours) - personnel : 3 veilleurs de nuit, 3 réceptionnistes, 3 femmes de chambres, 1 gouvernante - 5 temps partiels et 5 contrats 39h - loyer 15 000 € mensuel avec la partie location gérance - ca 1 009 600 € ht - pv fdc 2 100 000 € fai - cession de parts